Le secteur de la construction et de la rénovation du bâti dans la capitale belge
La promotion immobilière contribue fortement au développement socio-économique et environnemental d’un pays. La Belgique fait encore partie de ces pays des plus reculés dans le secteur.
L’augmentation du taux de réhabilitation doit commencer avec la capitale
Des politiques fondées sur les nouvelles constructions et réhabilitations immobilières ont été mises en place par la Fédération belge depuis des années en Bruxelles, Wallonie et Flandre afin de résoudre ce problème de consommation excessive d’énergie, mais cela a toujours stagné.
Bien que le stock immobilier de Bruxelles corresponde à des maisons ancestrales réputées par leur richesse historico-culturelle, dans des alternatives de personnalisation ou préservation de forme, ces logements peuvent être rénovés selon :
- Les normes et règlementations environnementales,
- Les objectifs de développement durable dans le contexte actuel.
Rôles des promoteurs immobiliers
La satisfaction clientèle demeure la raison d’être de tous promoteurs immobiliers, et ce quels que soit leurs besoins et exigences grâce à leur savoir-faire. De ce fait, ils peuvent ainsi intervenir à toutes les étapes de la conception et de la rénovation d’immobiliers anciens, et même depuis la recherche de financement de projets immobiliers. Leurs missions consistent alors à :
- Se procurer des autorisations de construction auprès de toutes les autorités concernées
- Rechercher, trier et sélectionner des fonciers,
- Concevoir les projets en entier depuis le plan de conception, le choix des matériaux, le design de chaque moindre recoin ainsi que les meubles à installer,
- Aménager l’extérieur de la maison de la façon choisie par le client,
- Mettre en place les financements, valoriser le produit et commercialiser,
- Assurer le suivi des travaux du début jusqu’à la livraison et parfait achèvement,
- Réaliser les travaux d’amélioration et de performance du logement à réhabiliter,
- Transformer les logements d’habitation en bureaux ou vice versa,
- Perfectionnement des fonctionnalités des appareils et matériels consommateurs d’énergie.
Les autres villes où trouver un programme neuf :