Opérateur
immobilier belge
depuis 15 ans
Métiers
Une société qui développe des projets neufs, principalement résidentiels, et qui valorise des patrimoines composés d’actifs de tout type : logements, bureaux, commerces…
ATLAND Promotion gère toutes les étapes du développement immobilier, de la sélection du terrain à la livraison, en mettant l'accent sur la qualité des constructions et le respect de l'environnement. L'entreprise offre également des services personnalisés, incluant l'assistance dans le financement et des options de personnalisation intérieure pour répondre aux besoins spécifiques de ses clients.
NewCap s'associe étroitement à des architectes et à des spécialistes pour mener des réhabilitations techniques et administratives complexes de bâtiments, visant à améliorer la performance environnementale et le confort tout en répondant à la demande croissante de biens labellisés. Ces projets peuvent être aussi la transformation de bureaux en logements, permettant ainsi une optimisation des espaces et des coûts.
En 2022, acquisition la société patrimoniale Immofos, une structure familiale avec une trentaine de biens résidentiels à Bruges. Cette dernière est utilisée comme véhicule patrimonial pour constituer un portefeuille immobilier, principalement tertiaire, favorisant des baux de longue durée et des actifs mono-locataires. Des opportunités de Sale & Lease back sont privilégiées pour cette stratégie d'investissement.
Opérations en cours de réalisation ou de livraison
Bruxelles 1000
- Rue du Poinçon et rue de Terre Neuve
- Ensemble mixte de 7 000 m² ayant fait l’objet de travaux et de régularisations pour des non-conformités urbanistiques.
- 32 logements et 3 000 m² de bureaux
- Commercialisation achevée
Gembloux 5030
- Rue des Combattants
- Résidence du Parc
- Dans un parc de 7 500 m², un immeuble de 12 logements neufs
- Commercialisation terminée
- Livraison achevée en 2025
Marche en Famenne 6900
- Rue du Luxembourg
- Résidence Les Hauts de la Gare
- 16 logements neufs en copromotion
- Livraison au 4ème trimestre 2025
- Stock résiduel de 4 logements
Uccle - Bruxelles 1180
- Avenue François Englert 6 - 12
- Résidence Les Hauts Prés - ALCEA
- 7 lots de commerce transformés en 6 logements et un local professionnel
- Livraison au 2ème trimestre 2025
- Stock d'un logement
Bruges 8000
- Balsemboomstraat 102 - 110
- Patrimoine immobilier constitué principalement de 30 biens résidentiels qui ont fait l’objet de travaux avant-vente
- Commercialisation achevée
Opérations récentes terminées et livrées
- Rue du Levant
- Résidence Alizés
- 34 logements
- Parkings et caves en sous-sol
- Chaussée de Neerstalle / Rue Baillon
- Résidence Les jardins de Baillon
- 32 logements et un commerce
- Parkings et caves en sous-sol
- Avenue Brugmann 84
- Restructuration d’une maison de maître
- Création de 3 grands logements dont 2 en duplex
- Route de Bastogne
- Résidence Bastogne
- 18 logements
- Parkings et caves en sous-sol
Références terminées et anciennes
- Bruxelles, rue Steyls : co développement de 66 logements et 1 200 m² de commerce
- Bruxelles, rue des 3 Arbres à Uccle : développement de 10 maisons
- Ath, route de Flobecq : développement de 26 logements
- Tournai, rue du Général Piron : développement de 48 logements
- Tournai, rue Jean Cousin : développement de 60 logements
- Tournai, rue Guillaume Charlier : développement de 45 logements
- Mouscron, rue Achille Debacker : développement de 71 logements
- Mons, route d’Obourg : développement de 71 logements
Dirigeants
Lionel Vedie de La Hesliere,
Administrateur Délégué
+32 471 26 32 79
Il est cofondateur en 2003 du groupe immobilier français ATLAND, coté sur l’Euronext Paris. ATLAND intervient sur les marchés de l’immobilier d’entreprise et du logement au travers de ses activités de gestionnaire d’actifs, de développeur immobilier et de plateforme digitale d’investissement. Lionel demeure actionnaire et administrateur du groupe français et seul actionnaire d’ATLAND Promotion.
Christian Karkan,
Directeur Délégué
+32 475 23 72 41
Il est actif sur le marché belge depuis près de 35 ans. Il bénéficie d’une double expérience. Celle de la transaction à l’investissement, surtout en immobilier d’entreprise, chez deux brokers anglosaxons à Bruxelles, et celle de la promotion immobilière chez des promoteurs développant des projets résidentiels et /ou en immobilier d’entreprise en Belgique.